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許多銀行房貸方案有提供寬限期,貸款人在寬限期內可只繳利息,不用付本金,不過各家銀行寬限期長度不一,而期限一過,月繳金額就會增加,申請前要注意!

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▶持分房屋貸款:房屋持分貸款因房屋產權不完整的問題,沒有銀行承辦,民眾大多找民間辦理持分房屋貸款,因為民間審核寬鬆,可單就貸款人所持分的部分進行借貸。

銀行會根據申貸內容暨徵信結果進行審核,並綜合考量借款戶、資金用途、還款財源、債權保障、授信展望等項目,作為案件准駁與貸放條件之依據

信用空白:沒有辦過信用卡或是貸款的人,在銀行眼中就是陌生人,對於從來沒有留下信用往來紀錄的申貸者,銀行通常會比較嚴苛。

銀行信貸好過嗎?因為這類沒有抵押品的貸款,比起其他貸款,銀行必須承擔較大的放款風險,因此若有信用瑕疵或債務協商等情況,想要順利核貸可能就比較困難。

二胎房貸 是什麼? 二胎房貸是將不動產以第二順位的方式,抵押給銀行來貸款。

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